為搶救台北市青年失業率,北市府首開先例,有意在明年補助青年薪資,針對初次求職者,月薪低於二萬七千六百元、穩定就業一個月以上,每月補助五千元,最長補助六個月。市議員王欣儀昨天批評,市府只編列一百廿萬元預算,杯水車薪無助改善失業率。

勞動局長賴香伶說,二○一一年市府首度推「台北市特定對象失業者穩定就業補助計畫」,針對獨立負擔家計、年滿四十至四十五歲者、原住民、身心障礙、外籍或大陸配偶、長期失業等弱勢勞工補助每人每月五千元。北市就服處發現青年失業率高於整體失業率,為促進青年盡速投入職場,擬修法明年將初次尋職青年納入。

賴香伶說,青年就業計畫不會只補助薪資,上策是提高就業媒合率。市長柯文哲則表示,北市廿四至廿九歲年齡層失業率偏高,這部分還要蒐集數據,為青年擬定就業計畫。

廿七歲的李小姐說,她擔任業務助理薪水只有二萬五千元,如果每個月可以多五千元補助,當然有幫助,但也擔心會重蹈廿二K覆轍,讓雇主更不願提高薪資。但市府只補助兩百四十人次,僧多粥少,這項補助對於低薪族,可能看得到卻吃不到。

王欣儀說,北市失業率嚴重,今年廿五到廿九歲青年失業率達百分之八點九,全市卅六萬青年中便有一點二萬人失業,遠高於平均失業率百分之三點八。針對青年高失業率,市府每年只編列一千三百萬元輔導青年就業,根本無助改善。反而又想補助低薪青年每月五千元補助,是本末倒置,根本之道要解決低薪問題。


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英國一名14歲少年哈維(Harvey Millington),靠著自製貼紙賺到10萬英鎊,之後更用其中的4萬英鎊,買下一塊3英畝的土地,並且以200萬英鎊高價轉賣,讓他年紀輕輕就成為富翁。

 

 

據英國《每日郵報》報導,哈維成立一間公司,販賣自製貼紙,提醒所有車主繳稅或保養的日期,每張售價4英鎊,沒想到竟然大受歡迎,立即就賣出2.5萬張貼紙,讓他賺進10萬英鎊。

 

 

哈維更用其中的4萬英鎊,買了一塊土地,結果竟引起開發商注意,他提到:「我不知道他們要用多少錢買土地,但他們之後拿出200萬英鎊。這是一個巨大的金額,特別是對於我這個年齡的人。」

 

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近來房市景氣差,交易量大幅減少,靠房市買賣佣金賴以維生的房仲,收入大受衝擊,整體房市交易量持續減少,許多房仲因業務獎金收入無法支付生活,不得不離開房仲業,更讓持有證照,卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。

根據內政部統計,受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後,便一路滑落今年僅3.6萬人,而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人,降至今年的14.3萬人。

多數的房仲無底薪,或是底薪極低,薪資多倚靠成交獎金,香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫表示,今年房市交易量降至低點,許多房仲好幾個月也沒成交,不是身兼數職補貼收入,就是乾脆轉行。

房市業者坦承,房市冷清,相關就業市場也好不到哪去,房仲業務賺不到實質的業務獎金,沒錢,待不下去,自然就離職了。以前景氣好,新人願意進來,現在房仲新人進來的速度,補不上離開的速度,即便好不容易召到人,常常做三個月就離職了。

不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新招式,但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復見,房仲業者透露,以前徵才招募說明會,即便是百人會議室也能坐滿,但現在若有一半的人數就算很不錯了。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇性信用管制,以及歐美債風暴影響,相對較弱,但2011年至2014年市場大致維持恆溫,房仲業者持續將壯大分店家數視為目標,不時喊出展百店、千店計畫。

根據不動產經紀業資訊系統,執業中的不動產經紀業家數,也在2014年達到以6,865家最高峰,去年底還有6,800家,到今年9月為6,498家,今年來關了逾300家。

由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」,人力是最大的成本來源,為吸引大量的業務從業人員,眾多房仲業者不惜開出高薪,以前六至九個月保障5萬元月薪,吸引業務人才,成功讓投身房仲的人數,於2014年突破4萬人大關。

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